ตามหลักแล้ว แบบบ้านมีไว้เพื่อกำหนดรายละเอียดการก่อสร้างบ้านให้ตรงกับสิ่งที่ระบุไว้ แต่ความเป็นจริงที่เกิดขึ้นคือ ในขั้นตอนการก่อสร้างบ้านมักจะมีการแก้ไขแบบหน้างานเสมอ ไม่ว่าจะเป็นแบบสถาปัตยกรรม หรือแบบก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากในแบบมีการชี้แจงรายละเอียดน้อย ก็มักมีโอกาสสูงที่จะเกิดปัญหาหน้างานให้ต้องแก้ไข อย่างไรก็ตาม
ถึงแม้จะมีการเขียนแบบอย่างละเอียดครบถ้วนแต่ก็อาจมีบางจุดที่ต้องแก้ไขหน้างานอยู่บ้างเป็นธรรมดา หรือบางครั้งเจ้าของบ้านนึกอยากเปลี่ยนแปลงแบบ เช่น เดิมทีดูในแบบแล้วเข้าใจว่าห้องกว้างพอ แต่พอเห็นหน้างานจริงกลับเปลี่ยนใจอยากขยายห้องให้กว้างขวางขึ้น หรือเห็นว่าห้องนอนมืดไปที่หน้างาน จึงต้องการเปลี่ยนขนาดหรือเพิ่มจำนวนหน้าต่างขึ้น เป็นต้น
ทั้งนี้ การเปลี่ยนแปลงแบบหน้างานก่อสร้างควรอยู่ภายใต้ความรับรู้และเห็นชอบร่วมกันระหว่าง เจ้าของบ้าน สถาปนิก และวิศวกร เพื่อให้มั่นใจว่าการแก้ไขแบบบ้านนั้นตรงตามความต้องการของเจ้าของบ้าน และไม่ขัดกับความเหมาะสมในการก่อสร้าง ส่วนรายละเอียดที่มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงแบบบ้านในระหว่างการก่อสร้าง ผู้รับเหมาจะนำมาเขียนแบบฉบับใหม่ที่ถูกต้องตามการก่อสร้างที่แท้จริงในภายหลัง เรียกว่า แบบก่อสร้างจริง หรือ As-Built Drawing ซึ่งจะถูกเก็บรวบรวมไว้เพื่อเป็นหลักฐานอ้างอิงงานก่อสร้าง หรือหากมีการแก้ไขหรือปรับปรุงในอนาคตก็จะอ้างอิงจากแบบบ้านชุดนี้นั่นเอง
ถึงแม้จะมีการเขียนแบบอย่างละเอียดครบถ้วนแต่ก็อาจมีบางจุดที่ต้องแก้ไขหน้างานอยู่บ้างเป็นธรรมดา หรือบางครั้งเจ้าของบ้านนึกอยากเปลี่ยนแปลงแบบ เช่น เดิมทีดูในแบบแล้วเข้าใจว่าห้องกว้างพอ แต่พอเห็นหน้างานจริงกลับเปลี่ยนใจอยากขยายห้องให้กว้างขวางขึ้น หรือเห็นว่าห้องนอนมืดไปที่หน้างาน จึงต้องการเปลี่ยนขนาดหรือเพิ่มจำนวนหน้าต่างขึ้น เป็นต้น
 |
| ภาพ: (ซ้าย) ผนังที่สร้างตามแบบบ้านเดิมมีหน้าต่างขนาดเล็ก และถูกแก้ไขภายหลัง (ขวา) ให้เป็นผนังช่องเปิดกว้างเพื่อรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ |
ทั้งนี้ การเปลี่ยนแปลงแบบหน้างานก่อสร้างควรอยู่ภายใต้ความรับรู้และเห็นชอบร่วมกันระหว่าง เจ้าของบ้าน สถาปนิก และวิศวกร เพื่อให้มั่นใจว่าการแก้ไขแบบบ้านนั้นตรงตามความต้องการของเจ้าของบ้าน และไม่ขัดกับความเหมาะสมในการก่อสร้าง ส่วนรายละเอียดที่มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงแบบบ้านในระหว่างการก่อสร้าง ผู้รับเหมาจะนำมาเขียนแบบฉบับใหม่ที่ถูกต้องตามการก่อสร้างที่แท้จริงในภายหลัง เรียกว่า แบบก่อสร้างจริง หรือ As-Built Drawing ซึ่งจะถูกเก็บรวบรวมไว้เพื่อเป็นหลักฐานอ้างอิงงานก่อสร้าง หรือหากมีการแก้ไขหรือปรับปรุงในอนาคตก็จะอ้างอิงจากแบบบ้านชุดนี้นั่นเอง
